Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 098 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 098 672 zł na 10 lat będzie kosztował 18 002 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 583 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 832 768 zł
| Cena: | 11 098 672,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 105 389,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 832 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 002 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 418 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 583 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 070 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 988 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 141 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 208 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 403 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 098 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 988 805 zł | 4% | 10 lat | 16 251 786 zł | 2 181 605 zł | 14 070 181 zł | 90 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 208 539 zł | 4% | 10 lat | 19 802 251 zł | 2 660 607 zł | 17 141 644 zł | 111 098 zł |
| Większy wkład własny | 11 098 672 zł | 8% | 10 lat | 17 780 073 zł | 2 376 559 zł | 15 403 514 zł | 95 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 098 672 zł w kredycie na 10 654 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 654 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 539 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 194 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 289 zł czyli o 17 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 539 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
