Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 109 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 109 923 zł na 10 lat będzie kosztował 1 822 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 578 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 183 387 zł
| Cena: | 1 109 923,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 510 564,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 183 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 822 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 578 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 420 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 998 931 zł | 4% | 10 lat | 1 640 245 zł | 219 595 zł | 1 420 650 zł | 9 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 220 916 zł | 4% | 10 lat | 2 004 744 zł | 268 394 zł | 1 736 350 zł | 11 110 zł |
| Większy wkład własny | 1 109 923 zł | 8% | 10 lat | 1 800 296 zł | 239 777 zł | 1 560 519 zł | 9 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 109 923 zł w kredycie na 1 065 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1065527.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 065 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 419 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 830 zł czyli o 1 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
