Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 099 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 099 805 zł na 10 lat będzie kosztował 16 805 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 613 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 834 996 zł
| Cena: | 11 099 804,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 105 910,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 834 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 805 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 191 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 613 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 197 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 989 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 075 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 209 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 009 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 099 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 989 824 zł | 28% | 10 lat | 15 174 543 zł | 1 976 836 zł | 13 197 707 zł | 61 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 209 785 zł | 28% | 10 lat | 18 485 615 zł | 2 410 334 zł | 16 075 281 zł | 75 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 099 805 zł | 18% | 10 lat | 17 293 496 zł | 2 284 007 zł | 15 009 489 zł | 82 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 099 805 zł w kredycie na 7 991 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 991 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 655 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 647 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 726 zł czyli o 19 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 655 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
