Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 099 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 099 805 zł na 10 lat będzie kosztował 18 003 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 584 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 834 996 zł
| Cena: | 11 099 804,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 105 910,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 834 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 003 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 418 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 584 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 071 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 989 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 143 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 209 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 405 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 099 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 989 824 zł | 4% | 10 lat | 16 253 444 zł | 2 181 828 zł | 14 071 616 zł | 90 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 209 785 zł | 4% | 10 lat | 19 804 271 zł | 2 660 878 zł | 17 143 393 zł | 111 109 zł |
| Większy wkład własny | 11 099 805 zł | 8% | 10 lat | 17 781 887 zł | 2 376 801 zł | 15 405 086 zł | 95 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 099 805 zł w kredycie na 10 655 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 655 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 540 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 196 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 301 zł czyli o 17 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 540 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
