Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 099 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 099 805 zł na 10 lat będzie kosztował 17 293 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 009 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 834 996 zł
| Cena: | 11 099 804,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 105 910,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 834 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 293 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 284 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 009 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 553 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 989 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 510 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 209 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 405 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 099 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 613 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 099 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 989 824 zł | 18% | 10 lat | 15 614 095 zł | 2 060 351 zł | 13 553 744 zł | 73 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 209 785 zł | 18% | 10 lat | 19 022 845 zł | 2 512 407 zł | 16 510 438 zł | 90 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 099 805 zł | 8% | 10 lat | 17 781 887 zł | 2 376 801 zł | 15 405 086 zł | 95 458 zł |
| Większy wkład własny | 11 099 805 zł | 28% | 10 lat | 16 805 104 zł | 2 191 212 zł | 14 613 892 zł | 68 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 099 805 zł w kredycie na 9 101 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 101 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 024 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 125 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 049 zł czyli o 18 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 024 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
