Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 109 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 109 992 zł na 10 lat będzie kosztował 1 702 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 481 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 183 521 zł
| Cena: | 1 109 991,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 510 596,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 183 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 702 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 481 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 333 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 521 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 998 992 zł | 28% | 10 lat | 1 532 454 zł | 199 109 zł | 1 333 345 zł | 6 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 220 991 zł | 28% | 10 lat | 1 873 000 zł | 243 356 zł | 1 629 644 zł | 7 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 109 992 zł | 18% | 10 lat | 1 751 567 zł | 230 512 zł | 1 521 055 zł | 8 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 109 992 zł w kredycie na 799 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 799194.51 zł.
| Kwota kredytu: | 799 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 265 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 064 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 873 zł czyli o 1 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 265 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
