Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 109 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 109 992 zł na 10 lat będzie kosztował 1 822 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 578 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 183 521 zł
| Cena: | 1 109 991,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 510 596,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 183 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 822 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 578 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 420 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 998 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 998 992 zł | 4% | 10 lat | 1 640 345 zł | 219 608 zł | 1 420 737 zł | 9 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 220 991 zł | 4% | 10 lat | 2 004 867 zł | 268 410 zł | 1 736 456 zł | 11 111 zł |
| Większy wkład własny | 1 109 992 zł | 8% | 10 lat | 1 800 406 zł | 239 791 zł | 1 560 615 zł | 9 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 109 992 zł w kredycie na 1 065 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1065592.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 065 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 419 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 830 zł czyli o 1 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
