Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 110 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 110 049 zł na 10 lat będzie kosztował 1 822 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 578 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 183 633 zł
| Cena: | 1 110 048,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 510 622,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 183 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 822 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 578 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 420 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 999 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 999 044 zł | 4% | 10 lat | 1 640 430 zł | 219 620 zł | 1 420 810 zł | 9 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 221 053 zł | 4% | 10 lat | 2 004 970 zł | 268 424 zł | 1 736 545 zł | 11 112 zł |
| Większy wkład własny | 1 110 049 zł | 8% | 10 lat | 1 800 499 zł | 239 804 zł | 1 560 695 zł | 9 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 110 049 zł w kredycie na 1 065 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1065647.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 065 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 419 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 831 zł czyli o 1 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
