Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 101 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 101 057 zł na 10 lat będzie kosztował 16 807 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 615 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 837 458 zł
| Cena: | 11 101 056,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 106 485,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 837 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 807 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 191 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 615 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 199 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 990 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 077 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 211 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 011 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 101 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 990 951 zł | 28% | 10 lat | 15 176 254 zł | 1 977 059 zł | 13 199 195 zł | 61 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 211 162 zł | 28% | 10 lat | 18 487 700 zł | 2 410 606 zł | 16 077 094 zł | 75 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 101 057 zł | 18% | 10 lat | 17 295 446 zł | 2 284 264 zł | 15 011 182 zł | 82 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 101 057 zł w kredycie na 7 992 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 992 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 655 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 648 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 736 zł czyli o 19 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 655 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
