Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 110 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 110 245 zł na 10 lat będzie kosztował 1 823 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 578 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 184 020 zł
| Cena: | 1 110 245,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 510 712,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 184 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 823 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 578 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 421 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 999 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 999 221 zł | 4% | 10 lat | 1 640 720 zł | 219 659 zł | 1 421 062 zł | 9 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 221 270 zł | 4% | 10 lat | 2 005 325 zł | 268 472 zł | 1 736 853 zł | 11 114 zł |
| Większy wkład własny | 1 110 245 zł | 8% | 10 lat | 1 800 818 zł | 239 846 zł | 1 560 972 zł | 9 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 110 245 zł w kredycie na 1 065 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1065836.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 065 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 419 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 833 zł czyli o 1 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
