Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 110 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 110 338 zł na 10 lat będzie kosztował 1 703 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 481 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 184 203 zł
| Cena: | 1 110 338,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 510 755,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 184 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 703 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 481 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 333 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 999 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 521 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 999 304 zł | 28% | 10 lat | 1 532 933 zł | 199 171 zł | 1 333 762 zł | 6 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 221 372 zł | 28% | 10 lat | 1 873 585 zł | 243 432 zł | 1 630 153 zł | 7 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 110 338 zł | 18% | 10 lat | 1 752 114 zł | 230 584 zł | 1 521 530 zł | 8 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 110 338 zł w kredycie na 799 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 799444.29 zł.
| Kwota kredytu: | 799 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 265 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 065 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 875 zł czyli o 1 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 265 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
