Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 103 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 103 595 zł na 10 lat będzie kosztował 16 810 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 618 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 842 451 zł
| Cena: | 11 103 594,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 107 653,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 842 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 810 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 191 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 618 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 202 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 993 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 080 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 213 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 014 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 103 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 993 235 zł | 28% | 10 lat | 15 179 724 zł | 1 977 511 zł | 13 202 213 zł | 61 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 213 954 zł | 28% | 10 lat | 18 491 926 zł | 2 411 157 zł | 16 080 770 zł | 75 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 103 595 zł | 18% | 10 lat | 17 299 400 zł | 2 284 787 zł | 15 014 614 zł | 82 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 103 595 zł w kredycie na 7 994 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 994 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 656 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 650 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 756 zł czyli o 19 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 656 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
