Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 110 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 110 395 zł na 10 lat będzie kosztował 1 801 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 561 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 184 316 zł
| Cena: | 1 110 395,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 510 781,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 184 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 801 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 561 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 405 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 999 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 579 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 521 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 999 356 zł | 8% | 10 lat | 1 620 955 zł | 215 891 zł | 1 405 064 zł | 8 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 221 435 zł | 8% | 10 lat | 1 981 167 zł | 263 867 zł | 1 717 301 zł | 10 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 110 395 zł | 4% | 10 lat | 1 823 269 zł | 244 098 zł | 1 579 171 zł | 10 105 zł |
| Większy wkład własny | 1 110 395 zł | 18% | 10 lat | 1 752 204 zł | 230 596 zł | 1 521 608 zł | 8 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 110 395 zł w kredycie na 1 021 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1021564.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 021 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 360 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 341 zł czyli o 1 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
