Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 110 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 110 738 zł na 10 lat będzie kosztował 1 703 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 482 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 184 989 zł
| Cena: | 1 110 737,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 510 939,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 184 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 703 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 482 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 334 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 999 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 999 664 zł | 28% | 10 lat | 1 533 484 zł | 199 243 zł | 1 334 241 zł | 6 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 221 811 zł | 28% | 10 lat | 1 874 259 zł | 243 519 zł | 1 630 739 zł | 7 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 110 738 zł | 18% | 10 lat | 1 752 744 zł | 230 667 zł | 1 522 077 zł | 8 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 110 738 zł w kredycie na 799 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 799731.57 zł.
| Kwota kredytu: | 799 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 265 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 065 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 879 zł czyli o 1 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 265 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
