Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 107 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 107 948 zł na 10 lat będzie kosztował 17 306 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 020 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 851 016 zł
| Cena: | 11 107 948,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 109 656,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 851 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 306 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 285 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 020 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 563 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 997 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 522 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 218 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 416 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 107 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 624 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 107 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 997 154 zł | 18% | 10 lat | 15 625 551 zł | 2 061 863 zł | 13 563 688 zł | 73 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 218 743 zł | 18% | 10 lat | 19 036 802 zł | 2 514 251 zł | 16 522 551 zł | 90 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 107 948 zł | 8% | 10 lat | 17 794 933 zł | 2 378 545 zł | 15 416 388 zł | 95 528 zł |
| Większy wkład własny | 11 107 948 zł | 28% | 10 lat | 16 817 434 zł | 2 192 820 zł | 14 624 614 zł | 68 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 107 948 zł w kredycie na 9 108 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 108 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 026 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 134 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 123 zł czyli o 18 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 026 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
