Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 107 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 107 949 zł na 10 lat będzie kosztował 17 794 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 416 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 851 016 zł
| Cena: | 11 107 948,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 109 656,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 851 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 794 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 378 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 416 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 919 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 997 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 958 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 218 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 596 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 107 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 020 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 107 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 997 154 zł | 8% | 10 lat | 16 065 426 zł | 2 145 439 zł | 13 919 987 zł | 85 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 218 743 zł | 8% | 10 lat | 19 574 427 zł | 2 616 400 zł | 16 958 028 zł | 105 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 107 949 zł | 4% | 10 lat | 18 017 093 zł | 2 420 755 zł | 15 596 337 zł | 101 082 zł |
| Większy wkład własny | 11 107 949 zł | 18% | 10 lat | 17 306 184 zł | 2 285 683 zł | 15 020 501 zł | 82 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 107 949 zł w kredycie na 10 219 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 219 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 395 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 614 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 455 zł czyli o 17 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 395 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
