Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 111 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 111 469 zł na 10 lat będzie kosztował 1 825 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 580 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 186 429 zł
| Cena: | 1 111 469,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 511 275,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 186 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 825 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 580 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 422 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 222 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 111 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 000 323 zł | 4% | 10 lat | 1 642 530 zł | 219 901 zł | 1 422 629 zł | 9 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 222 616 zł | 4% | 10 lat | 2 007 536 zł | 268 768 zł | 1 738 768 zł | 11 126 zł |
| Większy wkład własny | 1 111 469 zł | 8% | 10 lat | 1 802 803 zł | 240 111 zł | 1 562 693 zł | 9 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 111 469 zł w kredycie na 1 067 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1067011.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 067 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 421 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 846 zł czyli o 1 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
