Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 111 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 111 595 zł na 10 lat będzie kosztował 1 705 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 483 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 186 675 zł
| Cena: | 1 111 594,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 511 333,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 186 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 705 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 483 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 222 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 523 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 111 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 000 435 zł | 28% | 10 lat | 1 534 668 zł | 199 397 zł | 1 335 271 zł | 6 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 222 754 zł | 28% | 10 lat | 1 875 705 zł | 243 707 zł | 1 631 998 zł | 7 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 111 595 zł | 18% | 10 lat | 1 754 097 zł | 230 845 zł | 1 523 252 zł | 8 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 111 595 zł w kredycie na 800 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 800348.86 zł.
| Kwota kredytu: | 800 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 265 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 066 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 886 zł czyli o 1 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 265 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
