Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 111 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 111 818 zł na 10 lat będzie kosztował 1 705 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 483 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 187 114 zł
| Cena: | 1 111 817,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 511 436,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 187 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 705 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 483 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 632 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 523 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 111 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 000 636 zł | 28% | 10 lat | 1 534 976 zł | 199 437 zł | 1 335 539 zł | 6 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 223 000 zł | 28% | 10 lat | 1 876 081 zł | 243 756 zł | 1 632 325 zł | 7 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 111 818 zł | 18% | 10 lat | 1 754 448 zł | 230 891 zł | 1 523 557 zł | 8 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 111 818 zł w kredycie na 800 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 800509.79 zł.
| Kwota kredytu: | 800 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 265 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 066 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 887 zł czyli o 1 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 265 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
