Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 120 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 120 672 zł na 10 lat będzie kosztował 17 326 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 037 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 876 046 zł
| Cena: | 11 120 672,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 115 509,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 876 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 326 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 288 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 037 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 533 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 008 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 541 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 232 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 434 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 120 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 641 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 120 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 008 605 zł | 18% | 10 lat | 15 593 407 zł | 2 059 471 zł | 13 533 936 zł | 74 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 232 739 zł | 18% | 10 lat | 19 058 608 zł | 2 517 131 zł | 16 541 477 zł | 90 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 120 672 zł | 8% | 10 lat | 17 815 317 zł | 2 381 270 zł | 15 434 047 zł | 95 638 zł |
| Większy wkład własny | 11 120 672 zł | 28% | 10 lat | 16 836 698 zł | 2 195 332 zł | 14 641 366 zł | 68 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 120 672 zł w kredycie na 9 118 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 118 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 029 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 148 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 239 zł czyli o 18 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 029 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
