Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 112 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 112 261 zł na 10 lat będzie kosztował 1 826 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 581 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 187 986 zł
| Cena: | 1 112 261,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 511 640,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 187 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 826 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 581 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 423 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 001 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 740 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 563 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 112 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 001 035 zł | 4% | 10 lat | 1 643 700 zł | 220 058 zł | 1 423 642 zł | 9 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 223 487 zł | 4% | 10 lat | 2 008 966 zł | 268 959 zł | 1 740 007 zł | 11 134 zł |
| Większy wkład własny | 1 112 261 zł | 8% | 10 lat | 1 804 088 zł | 240 282 zł | 1 563 806 zł | 9 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 112 261 zł w kredycie na 1 067 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1067771.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 067 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 422 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 854 zł czyli o 1 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
