Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 112 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 112 341 zł na 10 lat będzie kosztował 1 804 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 563 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 188 144 zł
| Cena: | 1 112 341,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 511 677,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 188 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 804 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 563 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 407 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 001 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 112 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 524 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 112 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 001 107 zł | 8% | 10 lat | 1 623 796 zł | 216 269 zł | 1 407 527 zł | 8 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 223 575 zł | 8% | 10 lat | 1 984 639 zł | 264 329 zł | 1 720 310 zł | 10 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 112 341 zł | 4% | 10 lat | 1 826 464 zł | 244 526 zł | 1 581 938 zł | 10 122 zł |
| Większy wkład własny | 1 112 341 zł | 18% | 10 lat | 1 755 275 zł | 231 000 zł | 1 524 275 zł | 8 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 112 341 zł w kredycie na 1 023 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1023354.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 023 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 363 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 361 zł czyli o 1 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
