Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 123 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 123 417 zł na 10 lat będzie kosztował 18 042 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 618 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 881 444 zł
| Cena: | 11 123 416,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 116 771,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 881 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 042 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 424 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 618 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 056 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 011 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 179 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 235 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 437 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 123 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 011 075 zł | 4% | 10 lat | 16 237 964 zł | 2 181 714 zł | 14 056 250 zł | 91 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 235 758 zł | 4% | 10 lat | 19 846 400 zł | 2 666 539 zł | 17 179 861 zł | 111 345 zł |
| Większy wkład własny | 11 123 417 zł | 8% | 10 lat | 17 819 713 zł | 2 381 857 zł | 15 437 856 zł | 95 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 123 417 zł w kredycie na 10 678 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 678 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 547 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 226 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 553 zł czyli o 17 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 547 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
