Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 124 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 124 471 zł na 10 lat będzie kosztował 17 821 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 439 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 883 518 zł
| Cena: | 11 124 470,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 117 256,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 883 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 821 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 382 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 439 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 895 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 012 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 983 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 236 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 619 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 124 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 042 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 124 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 012 024 zł | 8% | 10 lat | 16 039 262 zł | 2 143 875 zł | 13 895 387 zł | 86 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 236 918 zł | 8% | 10 lat | 19 603 543 zł | 2 620 291 zł | 16 983 251 zł | 105 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 124 471 zł | 4% | 10 lat | 18 043 892 zł | 2 424 356 zł | 15 619 536 zł | 101 233 zł |
| Większy wkład własny | 11 124 471 zł | 18% | 10 lat | 17 331 926 zł | 2 289 082 zł | 15 042 843 zł | 82 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 124 471 zł w kredycie na 10 234 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 234 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 400 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 634 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 624 zł czyli o 17 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 400 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
