Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 127 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 127 422 zł na 10 lat będzie kosztował 17 336 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 046 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 889 322 zł
| Cena: | 11 127 421,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 118 613,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 889 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 336 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 289 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 046 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 542 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 014 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 551 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 240 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 443 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 127 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 650 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 127 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 014 679 zł | 18% | 10 lat | 15 602 871 zł | 2 060 721 zł | 13 542 150 zł | 74 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 240 164 zł | 18% | 10 lat | 19 070 175 zł | 2 518 658 zł | 16 551 517 zł | 90 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 127 422 zł | 8% | 10 lat | 17 826 129 zł | 2 382 715 zł | 15 443 415 zł | 95 696 zł |
| Większy wkład własny | 11 127 422 zł | 28% | 10 lat | 16 846 916 zł | 2 196 664 zł | 14 650 252 zł | 68 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 127 422 zł w kredycie na 9 124 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 124 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 031 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 156 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 301 zł czyli o 18 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 031 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
