Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 127 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 127 422 zł na 10 lat będzie kosztował 16 846 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 650 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 889 323 zł
| Cena: | 11 127 421,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 118 613,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 889 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 846 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 196 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 650 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 185 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 014 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 115 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 240 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 046 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 127 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 014 679 zł | 28% | 10 lat | 15 162 225 zł | 1 976 998 zł | 13 185 227 zł | 62 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 240 164 zł | 28% | 10 lat | 18 531 608 zł | 2 416 331 zł | 16 115 277 zł | 75 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 127 422 zł | 18% | 10 lat | 17 336 523 zł | 2 289 690 zł | 15 046 833 zł | 82 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 127 422 zł w kredycie na 8 011 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 011 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 661 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 673 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 947 zł czyli o 19 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 661 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
