Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 127 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 127 422 zł na 10 lat będzie kosztował 18 048 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 623 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 889 323 zł
| Cena: | 11 127 421,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 118 613,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 889 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 048 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 424 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 623 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 061 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 014 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 186 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 240 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 443 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 127 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 014 679 zł | 4% | 10 lat | 16 243 810 zł | 2 182 499 zł | 14 061 311 zł | 91 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 240 164 zł | 4% | 10 lat | 19 853 546 zł | 2 667 499 zł | 17 186 047 zł | 111 385 zł |
| Większy wkład własny | 11 127 422 zł | 8% | 10 lat | 17 826 129 zł | 2 382 715 zł | 15 443 415 zł | 95 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 127 422 zł w kredycie na 10 682 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 682 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 549 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 231 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 596 zł czyli o 17 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 549 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
