Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 113 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 113 444 zł na 10 lat będzie kosztował 1 708 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 486 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 190 312 zł
| Cena: | 1 113 443,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 512 184,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 190 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 708 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 486 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 224 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 113 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 002 099 zł | 28% | 10 lat | 1 537 220 zł | 199 728 zł | 1 337 492 zł | 6 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 224 788 zł | 28% | 10 lat | 1 878 825 zł | 244 113 zł | 1 634 712 zł | 7 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 113 444 zł | 18% | 10 lat | 1 757 014 zł | 231 229 zł | 1 525 785 zł | 8 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 113 444 zł w kredycie na 801 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 801679.74 zł.
| Kwota kredytu: | 801 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 068 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 900 zł czyli o 1 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
