Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 113 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 113 444 zł na 10 lat będzie kosztował 1 806 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 565 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 190 312 zł
| Cena: | 1 113 443,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 512 184,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 190 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 806 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 565 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 408 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 224 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 113 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 113 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 002 099 zł | 8% | 10 lat | 1 625 405 zł | 216 484 zł | 1 408 922 zł | 8 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 224 788 zł | 8% | 10 lat | 1 986 606 zł | 264 591 zł | 1 722 015 zł | 10 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 113 444 zł | 4% | 10 lat | 1 828 275 zł | 244 768 zł | 1 583 506 zł | 10 132 zł |
| Większy wkład własny | 1 113 444 zł | 18% | 10 lat | 1 757 014 zł | 231 229 zł | 1 525 785 zł | 8 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 113 444 zł w kredycie na 1 024 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1024368.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 024 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 364 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 373 zł czyli o 1 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
