Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 113 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 113 475 zł na 10 lat będzie kosztował 1 828 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 583 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 190 373 zł
| Cena: | 1 113 474,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 512 198,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 190 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 828 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 583 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 425 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 224 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 113 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 002 127 zł | 4% | 10 lat | 1 645 493 zł | 220 298 zł | 1 425 195 zł | 9 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 224 822 zł | 4% | 10 lat | 2 011 158 zł | 269 253 zł | 1 741 905 zł | 11 146 zł |
| Większy wkład własny | 1 113 475 zł | 8% | 10 lat | 1 806 056 zł | 240 544 zł | 1 565 512 zł | 9 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 113 475 zł w kredycie na 1 068 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1068936.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 068 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 424 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 867 zł czyli o 1 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
