Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 135 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 135 319 zł na 10 lat będzie kosztował 16 858 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 660 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 904 858 zł
| Cena: | 11 135 319,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 122 246,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 904 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 858 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 198 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 660 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 194 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 021 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 126 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 248 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 057 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 135 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 021 787 zł | 28% | 10 lat | 15 172 986 zł | 1 978 401 zł | 13 194 585 zł | 62 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 248 851 zł | 28% | 10 lat | 18 544 760 zł | 2 418 046 zł | 16 126 715 zł | 75 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 135 319 zł | 18% | 10 lat | 17 348 827 zł | 2 291 315 zł | 15 057 512 zł | 82 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 135 319 zł w kredycie na 8 017 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 017 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 663 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 681 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 010 zł czyli o 19 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 663 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
