Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 135 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 135 319 zł na 10 lat będzie kosztował 17 838 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 454 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 904 858 zł
| Cena: | 11 135 319,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 122 246,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 904 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 838 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 384 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 454 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 908 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 021 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 999 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 248 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 634 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 135 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 057 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 135 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 021 787 zł | 8% | 10 lat | 16 054 903 zł | 2 145 965 zł | 13 908 938 zł | 86 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 248 851 zł | 8% | 10 lat | 19 622 659 zł | 2 622 846 zł | 16 999 813 zł | 105 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 135 319 zł | 4% | 10 lat | 18 061 488 zł | 2 426 720 zł | 15 634 768 zł | 101 331 zł |
| Większy wkład własny | 11 135 319 zł | 18% | 10 lat | 17 348 827 zł | 2 291 315 zł | 15 057 513 zł | 82 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 135 319 zł w kredycie na 10 244 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 244 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 403 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 648 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 735 zł czyli o 17 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 403 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
