Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 135 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 135 319 zł na 10 lat będzie kosztował 17 348 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 057 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 904 858 zł
| Cena: | 11 135 319,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 122 246,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 904 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 348 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 291 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 057 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 551 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 021 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 563 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 248 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 454 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 135 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 660 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 135 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 021 787 zł | 18% | 10 lat | 15 613 944 zł | 2 062 183 zł | 13 551 761 zł | 74 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 248 851 zł | 18% | 10 lat | 19 083 710 zł | 2 520 446 zł | 16 563 264 zł | 90 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 135 319 zł | 8% | 10 lat | 17 838 781 zł | 2 384 406 zł | 15 454 375 zł | 95 764 zł |
| Większy wkład własny | 11 135 319 zł | 28% | 10 lat | 16 858 873 zł | 2 198 223 zł | 14 660 650 zł | 69 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 135 319 zł w kredycie na 9 130 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 130 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 033 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 164 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 372 zł czyli o 18 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 033 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
