Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 135 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 135 586 zł na 10 lat będzie kosztował 17 349 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 057 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 905 383 zł
| Cena: | 11 135 585,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 122 369,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 905 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 349 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 291 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 057 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 552 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 022 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 563 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 249 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 454 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 135 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 661 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 135 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 022 027 zł | 18% | 10 lat | 15 614 318 zł | 2 062 233 zł | 13 552 086 zł | 74 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 249 144 zł | 18% | 10 lat | 19 084 167 zł | 2 520 506 zł | 16 563 660 zł | 90 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 135 586 zł | 8% | 10 lat | 17 839 208 zł | 2 384 463 zł | 15 454 745 zł | 95 766 zł |
| Większy wkład własny | 11 135 586 zł | 28% | 10 lat | 16 859 277 zł | 2 198 276 zł | 14 661 001 zł | 69 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 135 586 zł w kredycie na 9 131 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 131 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 033 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 164 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 375 zł czyli o 18 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 033 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
