Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 113 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 113 615 zł na 10 lat będzie kosztował 1 828 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 583 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 190 650 zł
| Cena: | 1 113 615,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 512 263,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 190 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 828 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 583 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 425 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 224 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 113 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 002 254 zł | 4% | 10 lat | 1 645 701 zł | 220 325 zł | 1 425 375 zł | 9 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 224 977 zł | 4% | 10 lat | 2 011 412 zł | 269 287 zł | 1 742 126 zł | 11 147 zł |
| Większy wkład własny | 1 113 615 zł | 8% | 10 lat | 1 806 284 zł | 240 574 zł | 1 565 710 zł | 9 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 113 615 zł w kredycie na 1 069 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1069071.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 069 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 424 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 869 zł czyli o 1 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
