Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 136 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 136 314 zł na 10 lat będzie kosztował 16 860 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 661 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 906 814 zł
| Cena: | 11 136 313,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 122 704,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 906 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 860 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 198 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 661 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 195 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 022 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 128 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 249 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 058 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 136 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 022 682 zł | 28% | 10 lat | 15 174 341 zł | 1 978 578 zł | 13 195 763 zł | 62 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 249 945 zł | 28% | 10 lat | 18 546 417 zł | 2 418 262 zł | 16 128 155 zł | 75 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 136 314 zł | 18% | 10 lat | 17 350 377 zł | 2 291 519 zł | 15 058 857 zł | 82 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 136 314 zł w kredycie na 8 018 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 018 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 663 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 682 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 018 zł czyli o 19 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 663 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
