Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 136 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 136 314 zł na 10 lat będzie kosztował 17 840 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 455 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 906 815 zł
| Cena: | 11 136 313,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 122 704,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 906 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 840 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 384 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 455 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 910 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 022 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 001 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 249 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 636 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 136 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 058 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 136 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 022 682 zł | 8% | 10 lat | 16 056 337 zł | 2 146 157 zł | 13 910 180 zł | 86 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 249 945 zł | 8% | 10 lat | 19 624 412 zł | 2 623 081 zł | 17 001 331 zł | 105 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 136 314 zł | 4% | 10 lat | 18 063 101 zł | 2 426 937 zł | 15 636 164 zł | 101 340 zł |
| Większy wkład własny | 11 136 314 zł | 18% | 10 lat | 17 350 377 zł | 2 291 519 zł | 15 058 857 zł | 82 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 136 314 zł w kredycie na 10 245 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 245 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 403 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 649 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 745 zł czyli o 17 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 403 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
