Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 114 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 114 235 zł na 10 lat będzie kosztował 1 709 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 487 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 191 869 zł
| Cena: | 1 114 234,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 512 548,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 191 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 709 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 487 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 002 811 zł | 28% | 10 lat | 1 538 313 zł | 199 870 zł | 1 338 442 zł | 6 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 225 658 zł | 28% | 10 lat | 1 880 160 zł | 244 286 zł | 1 635 874 zł | 7 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 114 235 zł | 18% | 10 lat | 1 758 263 zł | 231 393 zł | 1 526 869 zł | 8 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 114 235 zł w kredycie na 802 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 802249.87 zł.
| Kwota kredytu: | 802 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 068 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 907 zł czyli o 1 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
