Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 114 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 114 235 zł na 10 lat będzie kosztował 1 807 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 566 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 191 869 zł
| Cena: | 1 114 234,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 512 548,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 191 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 807 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 566 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 002 811 zł | 8% | 10 lat | 1 626 560 zł | 216 637 zł | 1 409 923 zł | 8 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 225 658 zł | 8% | 10 lat | 1 988 018 zł | 264 779 zł | 1 723 239 zł | 10 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 114 235 zł | 4% | 10 lat | 1 829 574 zł | 244 942 zł | 1 584 631 zł | 10 140 zł |
| Większy wkład własny | 1 114 235 zł | 18% | 10 lat | 1 758 263 zł | 231 393 zł | 1 526 869 zł | 8 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 114 235 zł w kredycie na 1 025 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1025096.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 025 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 365 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 381 zł czyli o 1 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
