Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 145 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 145 672 zł na 10 lat będzie kosztował 17 855 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 468 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 925 223 zł
| Cena: | 11 145 671,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 127 008,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 925 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 855 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 386 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 468 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 921 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 015 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 649 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 145 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 071 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 145 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 031 104 zł | 8% | 10 lat | 16 069 829 zł | 2 147 960 zł | 13 921 869 zł | 86 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 260 239 zł | 8% | 10 lat | 19 640 902 zł | 2 625 285 zł | 17 015 618 zł | 105 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 145 672 zł | 4% | 10 lat | 18 078 279 zł | 2 428 976 zł | 15 649 303 zł | 101 426 zł |
| Większy wkład własny | 11 145 672 zł | 18% | 10 lat | 17 364 956 zł | 2 293 445 zł | 15 071 511 zł | 82 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 145 672 zł w kredycie na 10 254 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 254 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 406 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 660 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 841 zł czyli o 17 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 406 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
