Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 145 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 145 672 zł na 10 lat będzie kosztował 16 874 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 674 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 925 223 zł
| Cena: | 11 145 671,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 127 008,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 925 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 874 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 200 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 674 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 206 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 141 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 071 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 145 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 031 104 zł | 28% | 10 lat | 15 187 092 zł | 1 980 240 zł | 13 206 852 zł | 62 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 260 239 zł | 28% | 10 lat | 18 562 001 zł | 2 420 294 zł | 16 141 708 zł | 76 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 145 672 zł | 18% | 10 lat | 17 364 956 zł | 2 293 445 zł | 15 071 511 zł | 82 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 145 672 zł w kredycie na 8 024 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 024 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 666 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 691 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 093 zł czyli o 19 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 666 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
