Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 145 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 145 672 zł na 10 lat będzie kosztował 17 364 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 071 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 925 223 zł
| Cena: | 11 145 671,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 127 008,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 925 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 364 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 293 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 071 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 564 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 578 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 468 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 145 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 674 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 145 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 031 104 zł | 18% | 10 lat | 15 628 461 zł | 2 064 100 zł | 13 564 360 zł | 74 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 260 239 zł | 18% | 10 lat | 19 101 452 zł | 2 522 789 zł | 16 578 663 zł | 90 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 145 672 zł | 8% | 10 lat | 17 855 366 zł | 2 386 623 zł | 15 468 743 zł | 95 853 zł |
| Większy wkład własny | 11 145 672 zł | 28% | 10 lat | 16 874 547 zł | 2 200 267 zł | 14 674 280 zł | 69 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 145 672 zł w kredycie na 9 139 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 139 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 036 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 175 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 467 zł czyli o 18 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 036 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
