Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 145 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 145 672 zł na 10 lat będzie kosztował 18 078 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 649 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 925 223 zł
| Cena: | 11 145 671,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 127 008,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 925 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 078 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 428 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 649 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 084 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 214 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 468 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 145 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 031 104 zł | 4% | 10 lat | 16 270 451 zł | 2 186 079 zł | 14 084 373 zł | 91 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 260 239 zł | 4% | 10 lat | 19 886 107 zł | 2 671 874 zł | 17 214 233 zł | 111 568 zł |
| Większy wkład własny | 11 145 672 zł | 8% | 10 lat | 17 855 366 zł | 2 386 623 zł | 15 468 743 zł | 95 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 145 672 zł w kredycie na 10 699 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 699 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 554 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 254 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 790 zł czyli o 17 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 554 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
