Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 146 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 146 244 zł na 10 lat będzie kosztował 18 079 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 650 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 926 349 zł
| Cena: | 11 146 244,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 127 272,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 926 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 079 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 429 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 650 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 085 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 215 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 469 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 031 620 zł | 4% | 10 lat | 16 271 287 zł | 2 186 191 zł | 14 085 096 zł | 91 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 260 868 zł | 4% | 10 lat | 19 887 129 zł | 2 672 011 zł | 17 215 118 zł | 111 574 zł |
| Większy wkład własny | 11 146 244 zł | 8% | 10 lat | 17 856 283 zł | 2 386 745 zł | 15 469 538 zł | 95 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 146 244 zł w kredycie na 10 700 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 700 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 555 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 255 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 796 zł czyli o 17 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 555 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
