Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 146 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 146 244 zł na 10 lat będzie kosztował 17 365 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 072 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 926 349 zł
| Cena: | 11 146 244,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 127 272,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 926 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 365 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 293 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 072 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 565 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 579 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 469 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 675 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 031 620 zł | 18% | 10 lat | 15 629 263 zł | 2 064 206 zł | 13 565 057 zł | 74 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 260 869 zł | 18% | 10 lat | 19 102 433 zł | 2 522 919 zł | 16 579 514 zł | 90 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 146 244 zł | 8% | 10 lat | 17 856 283 zł | 2 386 745 zł | 15 469 538 zł | 95 858 zł |
| Większy wkład własny | 11 146 244 zł | 28% | 10 lat | 16 875 414 zł | 2 200 380 zł | 14 675 034 zł | 69 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 146 244 zł w kredycie na 9 139 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 139 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 036 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 176 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 472 zł czyli o 18 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 036 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
