Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 146 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 146 244 zł na 10 lat będzie kosztował 17 856 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 469 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 926 349 zł
| Cena: | 11 146 244,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 127 272,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 926 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 856 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 386 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 469 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 922 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 016 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 650 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 072 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 031 620 zł | 8% | 10 lat | 16 070 655 zł | 2 148 071 zł | 13 922 584 zł | 86 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 260 869 zł | 8% | 10 lat | 19 641 911 zł | 2 625 420 zł | 17 016 492 zł | 105 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 146 244 zł | 4% | 10 lat | 18 079 208 zł | 2 429 101 zł | 15 650 107 zł | 101 431 zł |
| Większy wkład własny | 11 146 244 zł | 18% | 10 lat | 17 365 848 zł | 2 293 563 zł | 15 072 286 zł | 82 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 146 244 zł w kredycie na 10 254 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 254 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 407 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 661 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 846 zł czyli o 17 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 407 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
