Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 146 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 146 244 zł na 10 lat będzie kosztował 16 875 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 675 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 926 349 zł
| Cena: | 11 146 244,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 127 272,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 926 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 875 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 200 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 675 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 207 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 142 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 072 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 031 620 zł | 28% | 10 lat | 15 187 872 zł | 1 980 342 zł | 13 207 530 zł | 62 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 260 869 zł | 28% | 10 lat | 18 562 955 zł | 2 420 418 zł | 16 142 537 zł | 76 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 146 244 zł | 18% | 10 lat | 17 365 848 zł | 2 293 563 zł | 15 072 286 zł | 82 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 146 244 zł w kredycie na 8 025 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 025 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 666 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 691 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 097 zł czyli o 19 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 666 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
