Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 114 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 114 693 zł na 10 lat będzie kosztował 1 808 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 567 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 192 769 zł
| Cena: | 1 114 692,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 512 758,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 192 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 808 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 567 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 003 223 zł | 8% | 10 lat | 1 627 228 zł | 216 726 zł | 1 410 502 zł | 8 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 226 162 zł | 8% | 10 lat | 1 988 835 zł | 264 888 zł | 1 723 947 zł | 10 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 114 693 zł | 4% | 10 lat | 1 830 325 zł | 245 043 zł | 1 585 282 zł | 10 144 zł |
| Większy wkład własny | 1 114 693 zł | 18% | 10 lat | 1 758 985 zł | 231 488 zł | 1 527 497 zł | 8 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 114 693 zł w kredycie na 1 025 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1025517.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 025 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 366 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 385 zł czyli o 1 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
