Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 114 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 114 782 zł na 10 lat będzie kosztował 1 830 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 585 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 192 944 zł
| Cena: | 1 114 781,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 512 799,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 192 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 830 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 585 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 003 304 zł | 4% | 10 lat | 1 647 424 zł | 220 556 zł | 1 426 868 zł | 9 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 226 260 zł | 4% | 10 lat | 2 013 519 zł | 269 569 zł | 1 743 950 zł | 11 159 zł |
| Większy wkład własny | 1 114 782 zł | 8% | 10 lat | 1 808 176 zł | 240 826 zł | 1 567 350 zł | 9 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 114 782 zł w kredycie na 1 070 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1070190.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 070 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 425 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 881 zł czyli o 1 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
