Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 114 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 114 864 zł na 10 lat będzie kosztował 1 808 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 567 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 193 107 zł
| Cena: | 1 114 864,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 512 837,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 193 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 808 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 567 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 003 378 zł | 8% | 10 lat | 1 627 479 zł | 216 760 zł | 1 410 719 zł | 8 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 226 351 zł | 8% | 10 lat | 1 989 141 zł | 264 929 zł | 1 724 212 zł | 10 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 114 864 zł | 4% | 10 lat | 1 830 607 zł | 245 081 zł | 1 585 526 zł | 10 145 zł |
| Większy wkład własny | 1 114 864 zł | 18% | 10 lat | 1 759 256 zł | 231 524 zł | 1 527 732 zł | 8 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 114 864 zł w kredycie na 1 025 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1025675.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 025 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 366 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 387 zł czyli o 1 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
